2003〜2013年築, 専有面積71.81㎡〜91.81㎡の平均販売価格
東京都
154.7万円/㎡
前年比+36.1%
府中市
57.9万円/㎡
前年比-17.6%
ルネファンタグラーレ府中是政
東京都府中市是政四丁目
西武多摩川線 / 是政駅 徒歩7分
2008年築 / 8階建 / 119戸 / RC造
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3階 / 81.81㎡の場合
相場
3,974万円
48.6万円/㎡
2,229
3,393
4,556
5,720
AI査定結果
推定相場価格
3,974万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,393万円〜4,556万円
41.5万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月28日
ルネファンタグラーレ府中是政
3,480万円（42.5万円/㎡）/ 3階 / 81.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は42.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 3,480万円 | 42.5万円 | 3階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 3,780万円 | 52.4万円 | 1階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 43.6万円 | 6階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 44.9万円 | 6階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 3,280万円 | 45.5万円 | 4階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 46.9万円 | 4階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/21 | 3,380万円 | 46.9万円 | 3階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/03 | 3,480万円 | 48.3万円 | 4階 | 72.12㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/07/18 | 3,580万円 | 49.6万円 | 4階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 3,580万円 | 49.6万円 | 3階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/30 | 4,180万円 | 53.8万円 | 4階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/07 | 2,880万円 | 39.9万円 | 4階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 2,780万円 | 38.5万円 | 3階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/24 | 2,780万円 | 38.5万円 | 2階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/13 | 2,880万円 | 39.9万円 | 2階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/30 | 3,280万円 | 40.0万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/05/02 | 2,790万円 | 36.3万円 | 1階 | 76.96㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/02/19 | 2,780万円 | 36.1万円 | 5階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/19 | 2,990万円 | 38.9万円 | 5階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/01 | 3,280万円 | 39.7万円 | 8階 | 82.57㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2021/02/01 | 3,480万円 | 42.1万円 | 8階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/12 | 2,490万円 | 32.1万円 | 1階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 3,690万円 | 44.7万円 | 8階 | 82.57㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2020/10/21 | 2,750万円 | 35.4万円 | 2階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ルネファンタグラーレ府中是政 府中市是政四丁目 | 是政駅7分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 119戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズガーデン府中是政 府中市是政四丁目 | 是政駅2分 | 4,200万円 | 54.0万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 145戸 | RC |
| 2025/05/28 | ルイシャトレ府中是政 府中市是政四丁目 | 競艇場前駅7分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/27 | 府中武蔵野台ダイヤモンドマンション 府中市小柳町三丁目 | 武蔵野台駅11分 | 3,580万円 | 55.1万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/02 | オーベル府中武蔵野台 府中市押立町一丁目 | 武蔵野台駅8分 | 3,580万円 | 44.1万円 | 81.1㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 141戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、府中市では17.6%下落しています。
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