2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
府中市
61.6万円/㎡
前年比+2.4%
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ルネファンタグラーレ府中是政
東京都府中市是政四丁目
西武多摩川線 / 是政駅 徒歩7分
2008年築 / 8階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
4,213万円
51.5万円/㎡
2,562
3,663
4,764
5,865
AI査定結果
推定相場価格
4,213万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,663万円〜4,764万円
44.8万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月24日
ルネファンタグラーレ府中是政
4,490万円（54.9万円/㎡）/ 3階 / 81.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 4,490万円 | 54.9万円 | 3階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,480万円 | 42.5万円 | 3階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 3,780万円 | 52.4万円 | 1階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 43.6万円 | 6階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 44.9万円 | 6階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 3,280万円 | 45.5万円 | 4階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 46.9万円 | 4階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/21 | 3,380万円 | 46.9万円 | 3階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/03 | 3,480万円 | 48.3万円 | 4階 | 72.12㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/07/18 | 3,580万円 | 49.6万円 | 4階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 3,580万円 | 49.6万円 | 3階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | ルネファンタグラーレ府中是政 府中市是政四丁目 | 是政駅7分 | 4,490万円 | 54.9万円 | 81.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 119戸 | RC |
| 2023/08/25 | カレン多摩川 府中市四谷五丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅32分 | 3,780万円 | 42.0万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/05 | アルソス・フォンターナ 府中市四谷五丁目 | 中河原駅25分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 96戸 | RC |
| 2023/09/06 | レクセル府中西府 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズガーデン府中アクロスフォート 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 3,350万円 | 53.2万円 | 63㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | - | 2005年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/15 | レクセルマンション西国分寺 府中市栄町三丁目 | 北府中駅11分 | 3,300万円 | 44.3万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2023/10/31 | サンクタスミュゼ府中 府中市晴見町二丁目 | 北府中駅3分 | 5,480万円 | 66.5万円 | 82.36㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、府中市では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は府中市の平均と比較して10.9%割安です。
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